Πώς να ενημερώσετε την ντουλάπα για την άνοιξη: 5 σημαντικά στοιχεία

Όλα τα μοντέρνα νωρίς την άνοιξη ή καθαρίστε τα ράφια τους από περιττά πράγματα ή ενημερώστε την ντουλάπα τους με ξεχωριστά πράγματα. Η περίοδος πριν από την έναρξη της άνοιξης είναι η τέλεια στιγμή για τη συλλογή νέων εικόνων από παλιά πράγματα, διαφοροποιήστε τι έχουμε και αποκτήσουμε κάτι ενδιαφέρον για τα ρούχα μας.

Με την άφιξη της άνοιξης, όλοι θέλουν οι εικόνες τους να είναι προικισμένες με ευκολία, φρεσκάδα και ιδιαίτερη γοητεία, η οποία λείπει τόσο το χειμώνα.

Στη νέα εποχή, οι μοντέρνες εικόνες τον Μάρτιο δεν θα κοστίζουν χωρίς εξωτερικά ρούχα, επειδή συχνά τις μέρες της άνοιξης δεν περιμένουμε τον καλύτερο και αρκετά μεταβλητό καιρό. Εκτός από τα εξωτερικά ρούχα, σας συμβουλεύουμε να ενεργοποιήσετε τις καλύτερες αποχρώσεις, τα παπούτσια και τα αξεσουάρ που θα σας βοηθήσουν να ολοκληρώσετε τη στολή σας.

Best Outerwear - Coat

Το μονοφωνικό, τοποθετημένο, ευθεία ή τοποθετημένα παλτά είναι ιδανικά για οποιαδήποτε εικόνα ελατηρίου. Βασικές αποχρώσεις παλτό παραμένουν σχετικές - μαύρο, μπεζ, καφέ και λευκό. Επιπλέον, ένα παλτό σε ένα κλουβί και ένα πόδι χήνας είναι ένα κλασικό, οπότε καμία εποχή δεν κοστίζει χωρίς αυτές τις επιλογές.

Σημαντικά στοιχεία για την ενημέρωση της ντουλάπας / φωτογραφίας από το Pinterest

καλύτερες αποχρώσεις - ουδέτερο

Στην αρχή της άνοιξης, εστιάστε τα ρούχα των ουδέτερων αποχρώσεων. Αυτό θα σας βοηθήσει να εξετάσετε την ντουλάπα σας με έναν νέο τρόπο. Τα βασικά χρώματα είναι απόλυτα κατάλληλα για τη σωστή τοποθέτηση τόνου μαύρης εκροής.

Η βάση παστέλ μπορεί να συμπληρωθεί με φωτεινό σακάκι ή καουτσούκ υψηλές μπότες. Την άνοιξη, δώστε προσοχή στα ροζ μπουφάν που θα είναι ιδιαίτερα δημοφιλή.

Σημαντικά στοιχεία για την ενημέρωση της ντουλάπας / φωτογραφίας από το Pinterest

Πώς να ενημερώσετε την ντουλάπα για την άνοιξη: 5 σημαντικά στοιχεία

Η κεφαλαιαγορά της πολυτελής κατοικίας είναι μικρότερη των 30 ετών, αλλά πολλά αρχοντικά και πέντες είναι ήδη ηθικά παρωχημένα. Πολλοί από αυτούς είναι αδύνατο να πουλήσουν. Το "Money" μελετούσε τους λόγους της τάσης.

Χιλιάδες πολυτελή διαμερίσματα και σπίτια πωλούνται στη Μόσχα και στην περιοχή. Στους επόμενους έξι ή δώδεκα μήνες - για τόσους πολλούς μεσίτες κατά μέσο όρο, ζυγίζουν την έκθεση πολυτελών κατοικιών - τα μισά από τα διαμερίσματα έχουν πιθανότητες πώλησης και το καλύτερο το ένα τρίτο των αρχοντικών. Το υπόλοιπο είναι μια ρευστοποιημένη πρόταση. Για να τα πουλήσετε, είναι απαραίτητο να μειωθεί η μισή τιμή. Και αν στην πόλη αυτού αρκετή, τότε η πόλη έχει πολλά, για την πώληση του οποίου είναι απαραίτητο να κατεδαφίσει το σπίτι.

Οι σύμβουλοι και οι μεσίτες του πολυτελούς ακινήτου είναι πολύ προσεκτικοί στις εκτιμήσεις της ποιότητας και του κόστους της στέγασης - προς το συμφέρον της επιχείρησης και των πελατών τους. "Στο πολυτελές τμήμα ακινήτων όλα τα αντικείμενα που δεν πληκτρολογούν. Είναι αδύνατο να εκτιμήσετε με ακρίβεια οποιοδήποτε αντικείμενο, επειδή τα ανάλογα ή λίγο, ή καθόλου. Η μεθοδολογία αξιολόγησης δεν επιτρέπει την ακρίβεια εκατό τοις εκατό ", εξηγεί ο Γενικός Διευθυντής του Welhome Anastasia Mogilattov. - Θα πρέπει επίσης να ληφθεί υπόψη ότι η πώληση της εγκατάστασης εξαρτάται από τη διαθεσιμότητα της ζήτησης διαλυτών. Εάν δεν υπάρχει αγοραστής με τον επιθυμητό προϋπολογισμό, δεν θα πουλάτε σπίτι ή διαμέρισμα. Η τιμή μπορεί να είναι επαρκής για την αγορά. " Σύμφωνα με την εκτίμησή της, η πόλη μέχρι το 80% της πρότασης υπόκειται σε μη ρευστοποιήσιμα αντικείμενα. Στη Μόσχα - περίπου το 60%. Στο Knight Frank, η συγκρίσιμη αξιολόγηση της δομής της χώρας αγοράς - το 70% των τεμαχισμένων παρτίδων και πιο αισιόδοξων στο χαρακτηριστικό της πόλης - μόνο 5-10%. "Το άσχημο Elite Apartments στη Μόσχα είναι σημαντικά μικρότερα από τα ανεπιθύμητα σπίτια υψηλού προϋπολογισμού στα προάστια. Ο λόγος είναι ότι τα αστικά καταλύματα συχνά αγοράζουν ως το κύριο. Στη Μόσχα, τα πάντα πωλούνται γενικά - το ζήτημα της αξίας ", ο διευθυντής της διαχείρισης της Metric Premium, η Άννα Ρατζάμποφ, συμφωνεί.

Πηγή: Knight Frank Reserch.

Σύμφωνα με την Anastasia Mogilatova, εάν χρησιμοποιείτε ακριβή διατύπωση, αποδεικνύεται ότι η ρευστότητα των αντικειμένων στο τμήμα της Elite Real Estate είναι η έννοια της θολής. "Η ρευστότητα είναι μια ευκαιρία να πωλούν γρήγορα το αντικείμενο σε τιμή αγοράς. Σε άλλα τμήματα, για να ωθήσει την πώληση, μια μικρή έκπτωση είναι μια έκπτωση, εδώ λόγω του μεγάλου προϋπολογισμού, η έκπτωση θα πρέπει επίσης να είναι μεγάλη - έως και 30%. Η αναζήτηση του αγοραστή με τον επιθυμητό προϋπολογισμό συνήθως διαρκεί τουλάχιστον έξι μήνες, συμπεριλαμβανομένου του υγρού, η κ. Mogilattov υποστηρίζει, προσθέτοντας ότι οι αγοραστές τείνουν να παρακολουθούν πολλά αντικείμενα πριν επιλέξουν. "Με μεγάλο προϋπολογισμό της αγοράς, η βέλτιστη λύση είναι ιδιαίτερα σημαντική", αποσαφηνίζει.

Δύσκολο στην υλοποίηση των πολυτελών ακινήτων στη Μόσχα και η πόλη είναι συνήθως πολύ ακριβή, ένα μεγάλο και μη οπτικό αντικείμενο. "Περιοχή πάνω από 1 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. M και οικόπεδο πάνω από 1 εκτάριο. Ηθικά ξεπερασμένη αρχιτεκτονική, μη εργονομική διάταξη, "- παραθέτει τις ελλείψεις των αρχοντικών της Άννας Rajabov. Οι σύγχρονοι πλούσιοι αγοραστές επικεντρώνονται σε νέα πρότυπα ακινήτων Elite - μια επαρκής ποσότητα υπνοδωματίων, με κάθε μπάνιο και ένα ντουλάπι. "Τα αδιάκριτα σπίτια δεν αντιστοιχούν σε αυτό το αίτημα", λέει η κα Rajabov.

Στη δεκαετία του '90, στο πρώιμο στάδιο του σχηματισμού ενός ταμείου Elite City, το κύριο κριτήριο της Elite ήταν η τοποθεσία. "Όσο πιο κοντά στο Κρεμλίνο, τόσο πιο διάσημο," θυμάται την Άννα Ρατζάμποφ. Τα συγκροτήματα κατοικιών για εξασφαλισμένους αγοραστές άρχισαν να χτίσουν τη δεκαετία του 2000. "Πολλά από αυτά τα έργα είναι σήμερα αξιοσημείωτα. Λόγω της αρχιτεκτονικής, των λανθασμένων σανίδων, των χαμηλών οροφών και περιττών ή, αντίθετης, ανεπαρκής υποδομής ", συνοψίζει.

Αφθονία καναπέδων με κύκνους υφασμάτων, κουρτίνες, κίτρινο παρκέ με περίπλοκο μοτίβο, παιδικά υπνοδωμάτια στο ύφος των κληρονόμων των βασιλικών οικογενειών είναι τα πιο συνηθισμένα σημάδια των εσωτερικών χώρων ενός δαπανηρού μη-υγρού ακίνητα. "Ο χώρος είναι διακοσμημένος σε ένα κλασικό στυλ: Ακριβά ιταλικά έπιπλα, γυψομάρμαρο, ζωγραφική στην οροφή, μαζικοί κρυστάλλιοι πολυελαίοι, σκαλισμένες καρέκλες, χύμα φορτηγά και εξαιρετικά αντικείμενα διακόσμησης," Η ανακοίνωση του διαμερίσματος επτά δωματίων στη Χάμνιδα με συνολική έκταση 405 τετραγωνικά μέτρα. m και αξίας 374 εκατομμυρίων ρούβλια. Ένα άλλο παράδειγμα είναι ένα ρετιρέ στην περιοχή της Yakimanka με έκταση 615 τετραγωνικών μέτρων. Ο Ιδιοκτήτης θέλει $ 4,2 εκατομμύρια γι 'αυτόν "λειτουργικά προγραμματισμένος χώρος περιλαμβάνει τέσσερα επίπεδα: στο πρώτο επίπεδο υπάρχει μια κουζίνα, στο δεύτερο εξής, υπνοδωμάτιο με μπάνιο και επίδεσμο, το τρίτο επίπεδο δίνεται κάτω από την πισίνα με αντίθετο ρεύμα, Αθλητικό δωμάτιο με προσομοιωτές Lifulfitness, Χαμάμ, Γκαρνταρόμπα και μπάνιο, το τέταρτο επίπεδο περιλαμβάνει ένα δωμάτιο τζάκι, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα σάλτσα και μια βεράντα ", αναφέρεται στην περιγραφή. Υπάρχει επίσης ένα μπαλκόνι εδώ.

Πώς οι τιμές για την πολυτελή στέγαση φέτος

θα αλλάξουν φέτος

Η Άννα Ρατζάμποβα θυμήθηκε το συγκρότημα κατοικιών "Leontievsky, 11". "Το σπίτι είναι πολύ επιτυχημένο - σε μια ήσυχη λωρίδα μεταξύ του Tver και των μεγάλων οδών Nikitskaya, διαμερίσματα με καλές διατάξεις. Αλλά ο μέτριος σχεδιασμός της πρόσοψης και της ομάδας εισόδου αποδείχθηκε αρκετός για να χάσει τον ανταγωνισμό σε άλλα σπίτια σε αυτή την τοποθεσία ", οι σημειώσεις εμπειρογνωμόνων.

Σύμφωνα με τον αναπληρωτή διευθυντή πωλήσεων και συνεργασίας με τους ιδιοκτήτες της Kalinka Group, η γάτα, σήμερα είναι δύσκολο να πουλήσετε τα περισσότερα διαμερίσματα που έχουν ζητήσει στα τέλη της δεκαετίας του 1990 - αρχές της δεκαετίας του 2000. "Αυτό συνδέεται όχι μόνο με την όρεξη του ιδιοκτήτη στο σχηματισμό της τιμής. Ο αγοραστής δεν είναι πιο ικανοποιημένος με τη μηχανική και την οπτική αντίθεση με τα πρότυπα μιας νέας μορφής, ξεπερασμένο φινίρισμα και, το σημαντικότερο, λειτουργικότητα, "Σημειώσεις της κ. Cat. Και αν το μάρμαρο πριν από τριάντα χρόνια μπορεί σήμερα να είναι εξίσου καλή, και ο μίκτης και το χρώμα των τοίχων μπορούν να αντικατασταθούν, στη συνέχεια με την έλλειψη ντουλάπας, λατρείας, κακή ζώνη του παιδικού και γονικού τμήματος του διαμερίσματος, με ένα Μπάνιο μέσω κοινού αγοραστή διάδρομο δεν θέλουν να βάλουν. "Τα αναφερόμενα μειονεκτήματα δεν μπορούν να διορθωθούν με καλλυντικά. Το εσωτερικό στο βασιλικό στυλ χάνει πολύ ένα απλό σύγχρονο κλασικό, εκπροσωπούμενο ευρέως σε πολλά έργα προγραμματιστή ", η Nadezhda γιορτάζει τη γάτα.

Χρησιμοποιούμε cookies
Χρησιμοποιούμε cookies για να διασφαλίσουμε ότι θα σας δώσουμε την καλύτερη εμπειρία στην ιστοσελίδα μας. Χρησιμοποιώντας τον ιστότοπο συμφωνείτε με τη χρήση των cookies μας.
Επιτρέψτε τα cookies.