Μείον σπίτι πλαίσιο, το οποίο γνωρίζετε μόνο τη στιγμή της πώλησης

Είχαμε ολοκληρωθεί και διαχωρίσει το σπίτι τους στο τέλος του φθινοπώρου. Αμέσως οδήγησε μακριά. Το σπίτι χτίσαμε έναν σκελετό, είναι διήμερη. Ο δεύτερος όροφος του δαπέδου της σοφίνας. Τώρα ζούμε, παρατηρούμε. Όλα τα είδη των εποικοδομητικών μείον των σπιτιών, με τους οποίους προσπαθούμε να μοιραστούμε το blog μας με τους αναγνώστες. Δεν υπάρχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα, η τεχνολογία κατασκευών δεν αποτελεί εξαίρεση. Ακριβώς για κάποιον που κάποιες αποχρώσεις τέτοιων σπιτιών είναι κρίσιμες, κάποιος, αντίθετα, μερικά πράγματα δεν θα παρατηρήσουν. Για παράδειγμα, υπάρχουν άνθρωποι που δεν ανεχθούν οι ήχοι βροχής σε μια μεταλλική οροφή. Εμείς, αντίθετα, μερικές φορές κοιμόμαστε στο τηλέφωνο που συμπεριλάμβαναν ένα πρόγραμμα με ήχους βροχής στην οροφή. Και για εμάς, το γεγονός ότι έχουμε μια μεταλλική οροφή από το επαγγελματικό φύλλο, στη βροχή δεξιά kayf. Και εδώ κατάλαβα ένα μείον, το οποίο πραγματικά είναι πραγματικά από την κατασκευή ενός τέτοιου σπιτιού. Έχουμε έναν φίλο που άρχισε να χτίζει ένα σχεδόν παρόμοιο με το σπίτι μας για ένα χρόνο νωρίτερα από ό, τι. Αλλά υπήρξε μια βασική διαφορά.

Το σχέδιο

- κερδίστε χρήματα στην κατασκευή

Οι οικείες εργασίες από επαγγελματικά ταξίδια και υπήρξε ένα διάλειμμα στο έργο του για περίπου έξι μήνες. Ο οργανισμός που χάθηκε να εργαστεί. Δεν ήθελε να απορρίψει από αυτό το γραφείο, αλλά εργάστηκε εκεί σε ένα κομμάτι των κερδών. Είχε ένα οικόπεδο σε ένα αρκετά αξιοπρεπές τόπο που τον κληρονόμησε και τα χρήματα συσσωρεύτηκαν, την οποία είχε τη μακρά σκέψη να βάλει κάπου για να πολλαπλασιαστεί. Ξέρει πώς να χτίσει, τα εργαλεία είναι όλα, και τώρα υπήρξε μια ιδέα να οικοδομήσουμε ένα σπίτι για το χρόνο των εξαναγκασμένων διακοπών για να το πουλήσει αργότερα. Η τεχνολογία πλαισίων επέλεξε μόνο για το λόγο ότι αυτά τα σπίτια τοποθετούνται αρκετά γρήγορα και χτίζουν ένα με κάποια δεξιότητα. Έκανα επίσης ένα έργο που αγοράστηκε καθώς, επιπλέον, το σπίτι είναι σχεδόν το ίδιο, η εσωτερική διάταξη είναι μόνο ελαφρώς διαφορετική. Ως αποτέλεσμα, για αυτούς τους 4 μήνες, ενώ υπήρχε μια απλή δουλειά, βάλτε το κουτί στο πεδίο σωρός, έκανε την οροφή, τη μόνωση, τα παράθυρα και τις πόρτες. Τότε συνέβη ότι υπήρχε ένα μακρύ επαγγελματικό ταξίδι και ένα διάλειμμα στην κατασκευή. Και περίπου ένα χρόνο αργότερα, το σπίτι ήταν εντελώς έτοιμο προς πώληση. Σε αντίθεση με τη δική μας, τον υπερισχύει επίσης. Πραγματικά, το σπίτι παραμένει μόνο για να τιμωρήσει την ταπετσαρία και να βάλει ένα κάλυμμα δαπέδου εμβόλου. Ακόμη και τα ανώτατα όρια, σε αντίθεση με τις ΗΠΑ, δεν έλεγαν, αλλά οι ξηροί ανθτροκοί από την εξέταση της πυρασφάλειας. Σε γενικές γραμμές, αποδείχθηκε πραγματικά να έχει ένα καλό σπίτι, δεν σώζοντας τα υλικά, έκανα τα πάντα σύμφωνα με τη συνείδηση, η οποία ονομάζεται πώς για τον εαυτό μου. Ως αποτέλεσμα, ο χρόνος ήρθε - βάλτε ένα σπίτι προς πώληση με μια τέτοια σκέψη ότι τώρα πωλούν και αγοράζω δυο ιστότοποι, ίσως να προσλάβουμε μερικούς ανθρώπους να βοηθήσουν και να βάλουν μερικά σπίτια.

μείον, το οποίο γνωρίζετε, απλά παρουσιάζοντας ένα καρέ σπίτι προς πώληση

πέρασε 1. εκατομμύρια ρούβλια για υλικά και προμήθεια επικοινωνιών. Από το ποσό αυτό, το ίδιο το σπίτι είναι 1. 5 εκατομμύρια ρούβλια, το υπόλοιπο της παροχής αερίου / ηλεκτρικής ενέργειας / νερού (το αέριο είναι πραγματικά ανέξοδα γι 'αυτούς, χιλιάδες 200 για όλους). Αερίου, παρεμπιπτόντως, αντιμετώπισε αυτό το βλέμμα ότι ήταν καλύτερο να πωληθεί μαζί του στο σπίτι. Σπίτι για πλατεία 125 τ.μ., παρεμπιπτόντως. Διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων στα προάστια, όπου το σπίτι του στέκεται τη στιγμή που το έβαλε προς πώληση, περίπου 2 εκατομμύρια ρούβλια. Τα σπίτια από τούβλα είναι περίπου η ίδια περιοχή και με τον ίδιο εξοπλισμό περίπου 3 εκατομμύρια ρούβλια. Φιλούσε ότι η τιμή ήταν βέλτιστη σε 2. εκατομμύρια. Επιθυμώντας να αγοράσει κατ 'αρχήν, υπήρχαν αρκετά, αλλά ένα πρόβλημα βγήκε. Βασικά, όλοι ήθελαν να αγοράσουν ένα σπίτι σε υποθήκη. Και τότε υπήρχαν συνήθως προβλήματα. Οι μεγάλες τράπεζες πρακτικά δεν δίνουν δάνεια σε σπίτια πλαισίων, θεωρώντας τους μη αξιόπιστη κατάθεση. Υπάρχουν τράπεζες μικρότερες, αλλά υπάρχει ένα ποσοστό μη κερδοφόρας, συν αυτό απαιτεί μια συγκεκριμένη ασφάλιση, η οποία επίσης αυξάνει το κόστος του δανείου πολύ. Υπήρχαν πολλοί πελάτες με διαφορετικά πιστοποιητικά στέγασης, με αυτό, όπως αποδείχθηκε, δεν είναι όλα ομαλά, υπάρχουν πολλοί περιορισμοί στην ακίνητη περιουσία που αγοράζονται χρησιμοποιώντας αυτά τα πιστοποιητικά. Ως αποτέλεσμα, τα σχέδιά του για ταχέως πώλησης και οικοδόμησης ακόμα τέτοια σπίτια δεν λειτουργούσαν.

p / s από τον συντάκτη του blog

Πώληση ενός σπιτιού για μικρότερα χρήματα, δεν θέλει. Αποφάσισα έτσι - αν η επιχείρηση δεν λειτούργησε, απλά περιμένετε τους αγοραστές του. Ακόμα, περιμένοντας το τελικό σπίτι πολύ καλύτερα από το χωρίς αυτό. Προτείναμε στη συζήτηση, ίσως να δοκιμάσαμε την τιμή για να επαναφέρετε από αυτόν τον υπολογισμό. Πάρτε περίπου τον χρόνο που πέρασε στην εργασία. Στο κόστος προσθήκης των μέγιστων κερδών σας κατά μήνες. Μόλις μιλήσαμε με κατά κάποιο τρόπο στο κτηματομεσιτικό γραφείο, μας είπαν ότι στην τιμή των 3 διαμερισμάτων δωματίου, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού μας για 3 θα βρει. Και "Treshki" στην πόλη μας στέκονται κάπου σε 700-800 χιλιάδες ακριβότερες από το κόστος του σπιτιού μας. Αλλά εδώ ο άνθρωπος αποφάσισε να περιμένει. Τώρα φαίνεται ότι κάτι στο νομοθετικό επίπεδο θέλετε να αλλάξετε έτσι ώστε τέτοια ακίνητα να φεύγει ευκολότερη.

αλλά σε κάθε περίπτωση, κτίριο ή αγορά ενός παρόμοιου σπιτιού, αυτή η απόχρωση πρέπει να ληφθεί υπόψη.

Σας ευχαριστούμε που βάζετε "Thumb up" στη θέση. Βοηθά στη διεξαγωγή του καναλιού. Εάν το θέμα του αυτο-κτίριο είναι ενδιαφέρον, καλωσορίστε στο κανάλι της Σαμοστού. Εδώ είναι μια ανάρτηση αναθεώρησης, όπου δημοσιεύονται όλα τα στάδια της κατασκευής του σπιτιού μας.

Käytämme evästeitä
Käytämme evästeitä varmistaaksemme, että annamme sinulle parhaan kokemuksen verkkosivuillamme. Käyttämällä verkkosivustoa suostut käyttämään evästeitä.
Salli evästeet